1978〜1988年築, 専有面積89.92㎡〜109.92㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市住之江区
20.6万円/㎡
前年比-1.0%
かもめ第2コーポ14号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩4分
1983年築 / 11階建 / 138戸 / SRC造
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10階 / 99.92㎡の場合
相場
2,130万円
21.3万円/㎡
1,463
1,907
2,352
2,796
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,352万円
19.1万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.07万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
かもめ第2コーポ14号棟
2,280万円（22.8万円/㎡）/ 10階 / 99.92㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 2,280万円 | 22.8万円 | 10階 | 99.92㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,180万円 | 15.2万円 | 2階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,280万円 | 22.8万円 | 11階 | 99.92㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,580万円 | 17.0万円 | 6階 | 92.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,680万円 | 18.1万円 | 6階 | 92.67㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | かもめ第2コーポ14号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,280万円 | 22.8万円 | 99.92㎡ | 5LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2023/06/17 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 2,398万円 | 25.8万円 | 92.92㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2025/03/18 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,350万円 | 26.0万円 | 90.24㎡ | 4LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,830万円 | 23.4万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 南港はなのまち住宅37号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市住之江区では1%下落しています。